Immobilien

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Immobilien aus Leidenschaft für Ihr gutes Bauchgefühl

Wir sind Ihr innovativer Immobilienmakler für Kiel und das gesamte Kieler Umland sowie die Kreise Rendsburg-Eckernförde, Schleswig-Flensburg, Plön und Ostholstein.

Für Sie bewerten und verkaufen wir Immobilien in diesen Regionen.

Unser empathisches und hoch qualifiziertes Team hat bereits über 20 Jahre Erfahrung in der Vermarktung von Wohnimmobilien.

Eine Kernkompetenz hierbei ist unsere top Kundenbetreuung.

Zudem zeichnet uns aus, dass wir die Verkaufsprojekte unserer Kunden zu einer konkurrenzlos niedrigen Maklercourtage (Provision bei erfolgreichem Verkauf) anbieten können.

Das ist einzigartig im Kieler Raum und wird gerne weiterempfohlen.

Ihre Zufriedenheit steht in unserem Mittelpunkt!

immobilien finanzteam steht im wasser

Musterexposé einsehen

Sowohl der Verkauf als auch der Kauf einer Immobilie ist immer etwas Besonderes und von großer Bedeutung für alle Beteiligten. Wir von 1Finanz Immobilien sind uns dessen bewusst. Wir behandeln jede uns anvertraute Immobilie – von der einfachen Wohnung bis zur exklusiven Villa - wie unsere eigene, mit Wertschätzung und Verantwortung.

Schauen Sie sich gerne ein „mit Liebe zum Detail gemachtes“

Musterexposé an, 

denn langweilig können wir nicht!

Aktuelle Objekte:

Schönes großzügiges Reihenendhaus in Kiel/Suchsdorf an der Au

immobilien haus mit schornstein

Erfolgreiche Verkäufe:

Eine kleine Auswahl von Häusern und Eigentumswohnungen

 

Ein Traum von Bungalow in Kiel

Grundsolides Haus für Familien in Rendsburg

immobilien kerwel rendsburg

Tolle Altbauwohnungen in einer der schönsten Straßen Kiels

immobilien steinstrasse kiel

Schöne großzügige Altbauwohnungen in Düsternbrook

immobilien feldstrasse kiel

Idyllisches Haus für die Familie in Nortorf

immobilien wenske nortorf

Eigene Immobilien Projekte:

z.b. unser „Klimaschutz-Haus“ KfW 40 mit Erdwärmeversorgung:

Unser Beitrag zum Thema Klimaschutz und Wohnungsknappheit. Neubau von 4 zweigeschossigen Reihenhäusern im Kieler Umland, mit KFW 40 erneuerbare Energien (EE) Standard und Erdwärmepumpe.

Seien Sie anspruchsvoll. Lernen Sie uns kennen!

Die Tätigkeit als Immobilienmakler begann vor 20 Jahren...

... eigentlich eher zufällig.  

Unsere Kunden hatten immer wieder mit Immobilienmaklern keine guten Erfahrungen gemacht, wenn wir die Finanzierung für diese Objekte sicherten. Wir sagten uns irgendwann: „Das können wir besser“! Und das war dann der Startschuss, es auch besser zu machen.

Wir interviewen noch heute regelmäßig gerne Menschen, die zu uns kommen, um sich beraten zu lassen, weshalb diese mit dem vorigen Immobilienmakler/in eigentlich unzufrieden gewesen sind.

Hierbei ist der mit Abstand häufigste angesprochene Grund, die überhöhten Provisionen für zu wenig „echte Dienstleistung“.

Diese Punkte laufen oftmals auch nicht:  

  • „War für mich nicht erreichbar und rief nicht zurück“
  • „Arrogantes Auftreten von oben herab und kümmerte sich nicht richtig“
  • „das war kein Exposé, sondern eine zweiseitige Zusammenfassung von Daten- enttäuschend“
  • „war nicht gut informiert und kannte die Immobilie gar nicht richtig“
  • „Hat uns einen höheren Verkaufspreis versprochen, der am Ende nicht zu realisieren war?“
  • „Für diese Courtagehöhe (Provision) war die Leistung mangelhaft“

Kennen Sie das auch und was heißt das nun eigentlich für Sie?

Wir können es besser - Versprochen!

Unser 1Finanz Immobilienmarketing

Wir sind ein „Kreativteam“ durch und durch.

Sobald Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, legen wir los. Wir wissen, wie wir die Blicke der Zielkundengruppe geschickt auf Ihre Immobilie lenken.

Unsere Arbeit beginnt damit, dass wir von Ihrem Objekt professionelle Aufnahmen machen. Parallel recherchieren wir mögliche offene Positionen oder fehlende Dokumente und Objektunterlagen für das Objekt und entwickeln mit viel Erfahrung und Kreativität Ihr hochwertiges Exposé in unserem einzigartigen 1Finanz-Magazinformat.

Hierbei werden alle Stärken, aber auch die möglichen Schwächen der Immobilie offen und ehrlich aufgezeigt.

Eine exakte Beschreibung und Sachkenntnis sind das A und O.

Verkaufsrelevanten Dokumente, wie beispielsweise der Lageplan oder auch der Energieausweis werden in Ihr Exposé mit viel Können und Erfahrung eingebunden. Zudem setzen wir sogenannte Illustrationen bei den Grundrisszeichnungen ein.

So erhalten Ihre Kaufinteressenten sowohl optisch als auch haptisch ansprechend alle Informationen zu Ihrer Immobilie auf einen Blick.

Ein langweiliges „3 Seiten Exposé“ gibt es bei uns nicht!

Auf Wunsch sind wir auch in der Lage virtuelle 360-Grad-Rundgänge, Außenvisualisierungen oder zur besseren Veranschaulichung der Lage von Haus, Wohnung oder dem Umfeld, auch „Drohnen“ Luftaufnahmen in 4K-Qualität für Sie zu erstellen.

Und viele Kundinnen mögen unser „Home Staging“. Das können wir nämlich auch.

„Unser Vermarktungskonzept“

In enger Absprache mit Ihnen nehmen wir mit Stammkunden Kontakt auf, welche vlt. genau Ihre Immobilie interessant finden könnten und selber suchen.

Parallel geht’s zudem in großen Schritten in die „offizielle“ Vermarktung. Hierbei platzieren wir nach allen Vorbereitungen Ihre Immobilie auf allen wichtigen Online-Portalen, wie z.B. Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen und den regionalen Medien (Kieler Nachrichten, Kieler Express) sowie unserem Newsletter.

Die Besichtigungen

Bestens organisiert, laden wir alle qualifizierten Kaufinteressenten zu Besichtigungsterminen ein. Ihr zuständiger Ansprechpartner kennt Ihre Immobilie in allen Details und stellt diese den Kaufinteressenten kompetent vor.

Eine Besichtigung mit uns ist nie „von der Stange“, sondern immer sehr individuell und mit großer Wertschätzung für diese besondere Situation. Wir behandeln Menschen so, wie wir gerne selber behandelt werden möchten. Stichworte sind hier: Authentizität, Freundlichkeit & Fachkenntnis. Und auch der Spaß kommt nie zu kurz.

Mit unserem maßgeschneiderten Marketingkonzept findet Ihre Immobilie schnell den passenden Käufer.

Leistungen und Vorteile für Sie als Verkäufer einer Immobilie über uns:

  • Konkurrenzlos niedrige Maklergebühr am Markt. Da kommen schnell einige tausend Euro für Sie als Vorteil heraus.
  • Beste Erreichbarkeit und immer 1Ansprechpartner für alles
  • Top Exposé im Magazinformat - unsere Kunden sind begeistert!
  • Unsere Erfahrung:
    Unser Team arbeitet bereits seit 1995 zusammen, haben seitdem viele zufriedene Kundengespräche geführt und haben uns zu einem regionalen Geheimtipp auch als Immobilienmaklerunternehmen im Kieler Umland gemacht. Unsere Unabhängigkeit und Erfahrung, Qualifikation sowie echte Servicekultur bringen Ihnen den gewünschten Verkaufserfolg.
  • 4K-Drohnenbildaufnahmen, 360 Grand Rundgänge, Außenbildvisualisierungen und Home Staging
  • Ihr Mehrwert:
    Durch eine gründliche Vorbereitung, systematische Planung, eine professionelle Verkaufsabwicklung und ein Höchstmaß an Qualität entsteht Ihr Mehrwert: Der Verkauf Ihrer Immobilie zum besten Preis, größtmöglicher Sicherheit bei geringeren Kosten als am Markt üblich.

    Wir bewerten Immobilien mit unserem „mehrstufigen Bewertungssystem“ und arbeiten hierbei mit verschiedenen „Analysehäusern“ sowie den neuesten Softwaretools. Selbstverständlich im Bankenstandard.

    Da wir bereits seit nunmehr 30 Jahren Immobilien finanzieren und die Objekte hierfür genauestens bewerten, nennen wir Ihnen keine „Fabelverkaufspreise“. Das frustriert nur.

    Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie wird durch uns realistisch kalkuliert und ist auch nachhaltig erzielbar.
  • Breites Netzwerk aus Notaren, Rechtsanwälten und auch Steuerberatern für die Verkaufsvorbereitung, Durchführung und den Kaufvertragsabschluss.


Sie haben praktisch keinen Aufwand.